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海尔产城创莱茵公馆
13500元/㎡
鸿锦凤凰新城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄岛区 中德生态园
胶州市 新城
楼盘地址
团结路,近昆仑山路
青年路188号
轨交线路
6号线河洛埠(中德生态园)-步行822米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-10-29
2021-08-18
交房时间
-
2023-12-30
预售许可
青房注字青黄17第117号、青黄注字青黄2018第106号
青房注字(胶州)第2019001号、鲁(2021)胶州市不动产权第0013115号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
140㎡~165㎡
88㎡~144.38㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面133㎡
约
126
万
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
约
104
万
3室2厅1卫
建面124.7㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面144.38㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.3
绿化率
35%
40%
规划用户
402
963
车位数
417
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛德淼建设发展有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
海尔物业
哈尔滨景阳物业服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.3-2.4元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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海尔产城创莱茵公馆和鸿锦凤凰新城对比
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鸿锦凤凰新城价格
海尔产城创莱茵公馆点评
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,中德生态园板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13500的单价也不贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,海尔产城创莱茵公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共417个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海尔产城创莱茵公馆的房子我还是比较喜欢的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:34573平方米,车位数为:417个,户数为:402户,有老司机评价一下么?。
听说会卖到13500元平米,这个价格是不是太贵了。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这么贵,谁买的起,房子真的是用来住的吗
这里开盘了吗?价格多少?多大的户型
没有社保,外地户口怎么买???
有没有人知道现在多少钱啊啊啊啊
地铁六号线没影了,五年内是通不了
鸿锦凤凰新城点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鸿锦凤凰新城的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9600, 很让人心动。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
青岛鸿锦卓越置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说鸿锦凤凰新城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,鸿锦凤凰新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9600每平米,勉强能够上车。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
快交房了吗?
还没开盘吗,谁知道什么时候开盘?
提前交定金的小心啦,现在胶州限购
户型不错,主要是价格合适,公摊小
还没开始建,不知道什么时候建好
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