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相同项
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金府花园
7200元/㎡
海信北涧山居
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 金口镇
崂山区 海洋大学
楼盘地址
金英路26号
滨海大道以西、天水路以北
轨交线路
-
2号线世博园-步行1348米m;号线世园会-步行1440米m;号线山东大学-步行2911米m
楼盘标签
低容积;学校;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-10-01
2020-10-17
交房时间
2021-04-30
2022-12-31
预售许可
即房(2016)注字017、即房注字(2019)第081号
青房注字(崂)2020第029号、青崂房预字(2022)第0003号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、别墅
面积
88.49㎡~117.3㎡
110㎡~200㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94.39㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
387
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
417
万
4室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面190㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面187㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面187㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面190㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面110㎡
295
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
167
256
车位数
120
571
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛安泰达置业有限公司
青岛海信瀚海置业有限公司
物业公司
待定
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
住宅:0.7元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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金府花园和海信北涧山居对比
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海信北涧山居价格
金府花园点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有120个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
120个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金府花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
目前的售价是7200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买来投资,金府花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在的均价7200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金府花园还是蛮良心的。
跟朋友去看了金府花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉金府花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个金府花园是集资房,到现在还么拿到预售来
真便宜,青岛这么便宜的房子真不好找了
这个小区有双气吗?没有暖气还6000的话有点高吧
请问是毛呸房还是精装修,还有水井是什么
水井??什么意思
海信北涧山居点评
附近美团外卖都选不到几个,真无语
开发商还欠我的钱 快三年了 这就开始卖房子了?
朋友在那边买的,推荐我去看了看,环境确实不错,海信小区品质也特别好,看好那个140平的大开间户型了,准备带家人再去深入了解一下
朋友在那边买的,推荐我去看了看,环境确实不错,海信小区品质也特别好,看好那个140平的大开间户型了,准备带家人再去深入了解一下
这破地方,吃不上喝不上也那么贵
限购吗,外地人能买吗,没交社保
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共571个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格还OK吧,就看服务好不好了
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
注意离山太近吸取小珠山山火教训!
这个楼盘环境优美,空气新鲜,靠近松岭路,去哪都方便
靠近环境优美的世园会,空气很好,很适宜居住的
北涧出则繁华入则宁静,冬暖夏凉好地段啊
非常好的项目,环境特别棒,升值潜力也大
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