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海信花街小镇
13600元/㎡
德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
黄岛区 漓江路
即墨区 即墨老城
楼盘地址
万达茂向北1.2公里(星海滩路西)
淮涉河一路97号
轨交线路
-
7号线环秀-步行1369米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2018-11-29
2019-10-26
交房时间
2021-12-30
2015-10-28
预售许可
青房注字(青黄18)第133号、青房注字青黄(2019)第094号
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室、4室
面积
103㎡~200㎡
137.66㎡~188.85㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 1.86
绿化率
41%
40%
规划用户
1506
240
车位数
2301
378
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛灵海汇置业有限公司
即墨市城市建设开发有限公司
物业公司
睿海物业
即墨城建物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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海信花街小镇和德馨珑湖·珑悦府对比
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海信花街小镇点评
小区环境好,适合养老,但是目前交通购物等配套很差,荒凉,真的不太适合年轻人!十年后估计才会好
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有41%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,海信花街小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
跟朋友去看了海信花街小镇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听说海信花街小镇价格还可以,不知道到底什么情况。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13600一平米,值得拥有。
的车位有人买吗,听说海信花街小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2301现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在漓江路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听说门口就是地铁6号线,以后出行都挺方便的
路过过,从外面看还可以,离融创茂近
商业地铁有,考虑性价比,是个合适的项目
楼层是不是越高越贵,买一楼**后期好出手吗?
去那里看过,感觉很荒凉,不知道多少年能赚到
德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
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