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相同项
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鲁商蓝岸公馆
23000元/㎡
和达可园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
市南区 二轻新村
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
南京路137号
两河路与胶州湾西路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;人气榜
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-10-29
2021-08-28
交房时间
2022-04-29
2024-06-25
预售许可
青房注字(2018)第083号
青房注字青黄(2021)第237号、青房注字青黄(2023)第028号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
30㎡~70㎡
89㎡~119㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面70㎡
约
161
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.68
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1300
580
车位数
2191
760
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛锦绣前程房地产开发有限公司
青岛和达博盛实业有限公司
物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
青岛和达物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.7元/㎡/月
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和达可园详情
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和达可园价格
鲁商蓝岸公馆点评
没有大户型的楼盘,期望大户型。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.68,以后住了应该还比较拥挤
中国人把,买了房才有安全感,鲁商蓝岸公馆位于市南区热点板块-二轻新村板块,由全国地产百强企业青岛锦绣前程房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
2191个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划是不错的,作为二轻新村比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.68,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有2191个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁商蓝岸公馆的价格算是良心了。
占地面积44520平米,跟周边的楼盘比鲁商蓝岸公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
没有住宅只有一栋公寓出售,前面的都是回迁房不出售的
这个楼盘没有商超设施,不值钱!
不是封闭小区,不值钱!!!!!!
这个楼盘世么是开放式小区呀,这一点不好吧。
和达可园点评
我和家人一起去看的房子,户型特别好,小区环境也不错,销售也很热情,他们家价格还是非常实惠的,在我的考虑范围内,根本就不是其他楼盘销售跟我说的那个样子
临港工业园区,周边环境都是工厂,加油站,大车也多
附近配套设施没看到,大车还多 以后噪音肯定很大
胶州湾路以西大车也太多了,晚上乌黑黑的,住那上下班都害怕
太偏了,现在还很不方便,都是村庄
配套欠缺现在,周边都是村庄,居住不方便
周边配套太差了,而且全是工厂!
位置一般,周边没有配套,性价比一般
可园周边全是工厂,居住环境太差了,还有加油站
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