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相同项
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山钢东部新天地
13000元/㎡
融创时代中心
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
崂山区 海尔路
胶州市 新城
楼盘地址
辽阳东路与同安路交汇处
温州路1888号
轨交线路
号线汽车东站-步行716米m;号线同安路-步行611米m;4号线董家下庄-步行880米m;号线青银高速-步行1820米m;号线苗岭路-步行2008米m;号线会展中心-步行1957米m;号线博览中心-步行2080米m;号线东韩-步行2127米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;大阳台;复式
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-02-22
2021-06-22
交房时间
2022-06-30
2022-08-31
预售许可
青房注字(崂)2018第014号、青房注字(崂)2020第021号
青房注字(胶州)第2021054号、青岛注字(胶州)第2021083号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~42㎡
87㎡~145㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
约
52
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
62
万
1室1厅1卫
建面35㎡
45-55
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
25%
35%
规划用户
1000
1374
车位数
747
1702
车位比
1:100
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛巨腾置业有限公司
青岛中晟国恒房地产开发有限公司
物业公司
青岛信莱物业发展有限公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
-
住宅:2.31元/㎡/月
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山钢东部新天地点评
新房建成五个月,一场大雨,楼体保温层脱落 质量堪忧,无话可说!
新房建成五个月,一场大雨,楼体保温层脱落 质量堪忧,无话可说!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在海尔路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有760多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山钢东部新天地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
融创时代中心点评
户型好,温州路小学招生后配套设施齐全就好了
配套感觉没有龙湖的好一些,位置也有点偏
周边啥都没有,感觉配套不好,有时间去看看龙湖
位置是不是很偏,感觉周边啥都没有
位置感觉太偏了,现在是啥都没有
去看过房子,户型还可以,就是位置有点儿偏僻,没有周边,没有啥配套
去这个项目看过房子的,周边环境还行,就是周边配套没起来,看不见东西
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创时代中心是理想的居住环境。
车位蛮多的,有1702个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
预售许可下来了吗?备案价是多少
看规划融创时代中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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