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山钢东部新天地商铺
25000元/㎡
保利观堂
14200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
崂山区 海尔路
城阳区 正阳路
楼盘地址
辽阳东路与同安路交汇处
S209省道东郭庄社区西侧
轨交线路
号线汽车东站-步行780米m;号线同安路-步行649米m;4号线董家下庄-步行815米m;号线青银高速-步行1826米m;号线苗岭路-步行1998米m;号线会展中心-步行1925米m;号线博览中心-步行2046米m;号线东韩-步行2164米m
1/7/号线东郭庄-步行715米m;号线沟岔村-步行750米m;7号线周村-步行1480米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低总价
多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台;主卧套房
开盘时间
2018-10-31
2021-02-07
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
青房注字(崂)2018第014号、青房注字(崂)2018第011号
青房注字城(2018)第102号、青房注字城(19)第35
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
29㎡~29㎡
107㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
25%
39%
规划用户
1000
1875
车位数
760
1550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛巨腾置业有限公司
青岛广润置业有限公司
物业公司
青岛信莱物业发展有限公司
保利物业
物业费
:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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保利观堂价格
山钢东部新天地商铺点评
新房交房5个月,大楼保温层脱落,质量非常堪忧
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,山钢东部新天地商铺是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,21000的单价也不贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
上周末开车过来看了一下,没得说,山钢东部新天地商铺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
车位蛮多的,有760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前有760个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛巨腾置业有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
保利观堂点评
下雨没全淹了吗?几天水退的。沟岔百埠庄小周村大周村齐活一起拆迁
12500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利观堂的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有114260平米,感觉很大啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1550个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利观堂附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了39%,适合对户型要求不高的群体购买。
还有房吗?
感觉保利观堂的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有39%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有1875户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
在正阳路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说保利观堂绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12500的均价,哈哈哈。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
网上说保利观堂绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
貌似上期洋房没卖完,看样子房子终于卖不出去了!
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