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山钢东部新天地商铺
25000元/㎡
海信东山府
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
崂山区 海尔路
李沧区 李村
楼盘地址
辽阳东路与同安路交汇处
大崂路1001号
轨交线路
号线汽车东站-步行780米m;号线同安路-步行649米m;4号线董家下庄-步行815米m;号线青银高速-步行1826米m;号线苗岭路-步行1998米m;号线会展中心-步行1925米m;号线博览中心-步行2046米m;号线东韩-步行2164米m
/M3线/2/3号线李村-步行1092米m;/2号线枣山路-步行1233米m;M3线号线万年泉路-步行1025米m;2/号线李村公园-步行1073米m;M3线号线君峰路-步行1266米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低总价
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2018-10-31
2021-03-31
交房时间
2021-12-31
2023-10-28
预售许可
青房注字(崂)2018第014号、青房注字(崂)2018第011号
青房注字2020第085号
户型信息
房型
-
3室
面积
29㎡~29㎡
119㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面141㎡
约
388
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.8
绿化率
25%
30%
规划用户
1000
216
车位数
760
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛巨腾置业有限公司
青岛海辉通置业有限公司
物业公司
青岛信莱物业发展有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
:5元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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山钢东部新天地商铺和海信东山府对比
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海信东山府价格
山钢东部新天地商铺点评
新房交房5个月,大楼保温层脱落,质量非常堪忧
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,山钢东部新天地商铺是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,21000的单价也不贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
上周末开车过来看了一下,没得说,山钢东部新天地商铺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
车位蛮多的,有760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前有760个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛巨腾置业有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
海信东山府点评
位置很不错,后面就是李沧实验小学,离地铁站也不远 [地段] [配套规划] [环境]
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
体量非常大,有216多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有217多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说海信东山府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海信东山府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开盘了吗?是实验小学的学区吗?
有户型图吗?怎么没有图呢,在建还是在售
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