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山钢东部新天地商铺
25000元/㎡
华能郡府
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
崂山区 海尔路
市北区 瑞昌路
楼盘地址
辽阳东路与同安路交汇处
杭州路与宣化路交汇处南侧
轨交线路
号线汽车东站-步行780米m;号线同安路-步行649米m;4号线董家下庄-步行815米m;号线青银高速-步行1826米m;号线苗岭路-步行1998米m;号线会展中心-步行1925米m;号线博览中心-步行2046米m;号线东韩-步行2164米m
5号线海云庵-步行344米m;1/号线北岭-步行1038米m;5/号线湖岛-步行1275米m;号线小村庄-步行1376米m;号线湖清路-步行1835米m;号线内蒙古路-步行1992米m;号线海泊桥-步行2055米m;号线诸城路-步行2761米m
楼盘标签
轨交房;低总价
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2018-10-31
2020-11-01
交房时间
2021-12-31
2023-03-31
预售许可
青房注字(崂)2018第014号、青房注字(崂)2018第011号
鲁(2020)青岛市不动产权第0049379号、鲁(2020)青岛市不动产权第0107392 号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
29㎡~29㎡
83.94㎡~139.45㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面94.66㎡
约
275
万
3室2厅1卫
建面83.94㎡
约
243
万
3室2厅2卫
建面113.48㎡
约
329
万
4室2厅2卫
建面139.45㎡
约
404
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.9
绿化率
25%
25%
规划用户
1000
170
车位数
760
522
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛巨腾置业有限公司
青岛华能置地有限公司
物业公司
青岛信莱物业发展有限公司
长华(山东)不动产服务有限公司
物业费
:5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
青岛58爱房
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山钢东部新天地商铺和华能郡府对比
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山钢东部新天地商铺点评
新房交房5个月,大楼保温层脱落,质量非常堪忧
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,山钢东部新天地商铺是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,21000的单价也不贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
上周末开车过来看了一下,没得说,山钢东部新天地商铺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
车位蛮多的,有760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前有760个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛巨腾置业有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
华能郡府点评
这个楼盘的售楼处太差劲了,买房的时候着急让你把钱交了,当时问了银行审批不通过,首付款退不退,告诉的是退款,交了首付结果因银行审批没通过,告诉定金不退,我要退的是首付款,哪来的定金,慎重考虑购买
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看规划华能郡府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
什么物业啊?现在物业品牌也挺重要的
还有物业费 现在光物业费就要好多钱
都有多大的户型啊 价格多少
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