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联谊景尚蓝湾
140万元/套起
金鼎京东华府
7589元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
莱西市 莱西
楼盘地址
李哥庄镇联谊大街20号
绍兴路9号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-12-30
2019-06-22
交房时间
2020-12-31
2020-10-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018089号、青房注字(胶州)第2018104号
西房注字(2018)053、西房注字(2019)024
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、5室
面积
88.29㎡~156㎡
127.34㎡~188.64㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142.09㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
137
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
372
316
车位数
452
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛联谊置业有限公司
青岛莱西市金鼎置业有限公司;青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司
物业公司
联谊集团
青岛金鼎置业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.05元/㎡/月
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联谊景尚蓝湾点评
朋友们注意了,联谊景尚蓝湾在李哥庄镇联谊大街20号,不是很远,希望到时候价格不要超过8800, 我就这么多预算。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8800的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有372户,车位有452个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从联谊景尚蓝湾的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:1.39,区位优势明显,适合投资居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.39,居住氛围很舒适。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
一共452个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.39,良心楼盘。
想问一下首付,首付可以分期吗?
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
车位蛮多的,有452个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑联谊景尚蓝湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,胶州老城板块下找不出来更好的了吧。
要有预售证了才能开盘,没有预售证不敢开盘
大产权还是小产权?需不需要摇号
金鼎京东华府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格7200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鼎京东华府的交通也还可以。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金鼎京东华府,可以告知一下嘛。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鼎京东华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
开盘均价**在八千左右,开发商一直在捂盘。
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