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福林苑三期
21000元/㎡
平度上海花园
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
李沧区 九水路
平度市 平度
楼盘地址
青山路612号
新区大道519号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-03-22
2018-11-04
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
平房注字(2018)705、鲁(2019)平度市不动产权第0005239号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
114㎡~117㎡
90㎡~135㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.96
绿化率
35%
40%
规划用户
40
2820
车位数
48
3033
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛沪港置业发展有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
北京西宇嘉业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:0.55元/㎡/月
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福林苑三期和平度上海花园对比
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福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
平度上海花园点评
看完之后,再也不想开了,周边什么都没有,都是小商铺,荒凉,户型也不好。
不知道平度上海花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐过去了解一下,6800的均价,对我来说有点小贵。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想买来投资,平度上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,平度上海花园是个挺好的盘。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
平度上海花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3033个,看起来还挺多的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
40年产权还是70年产权的。?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,平度上海花园绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
的车位有人买吗,听说平度上海花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不好这里房不好,太偏了 什么都没有 一点不
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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