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福林苑三期
21000元/㎡
世茂悦海
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
商住
区域板块
李沧区 九水路
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
青山路612号
滨海大道4098号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
装修交付
开盘时间
2021-03-22
2017-09-09
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
青房注字(青黄18)第068号、青房注字青黄18第031号
户型信息
房型
2室
-
面积
114㎡~117㎡
53㎡~63㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商业 高层
产权年限
住宅 70年;商业 40年
商业 40年
容积率
住宅: 1.3
商业: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
40
1308
车位数
48
1342
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
世茂投资发展有限公司;青岛世茂投资发展有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
世茂物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
商业:4.8元/㎡/月
青岛58爱房
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世茂悦海价格
福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
世茂悦海点评
看海一侧的现在还有吗?什么价格?
楼下的兄弟,你说的肯定不是这个盘!
听说现在五千块了,真的假的??
这地方,地上停车都收费,业主不买车位,都没地方停车,逼着业主买车位
贵了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1308户,车位有297个,在市中心也算是车位充足了。
朋友们注意了,世茂悦海在区政府旁滨海大道4098号4A级城市阳台景区内,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.0,居住氛围很舒适。
我对这个盘很心仪,在滨海大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计297个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听好多人说世茂悦海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,世茂悦海楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
目前的售价是18000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上周末开车过来看了一下,没得说,世茂悦海附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前价格为18000,想入手世茂悦海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
位置还不错,世茂悦海规划的绿化率高,环境也还比较安静。
位于4A级景区城市阳台内,不需16500
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