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相同项
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福林苑三期
21000元/㎡
万科新都会
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
李沧区 九水路
黄岛区 江山路
楼盘地址
青山路612号
嘉陵江西路561号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
6号线扒山(滨海学院)-步行868米m;6号线青大附院西海岸院区-步行1040米m;号线钱塘江路-步行2099米m;号线上海路-步行2725米m;号线教育中心-步行2774米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-03-22
2019-12-31
交房时间
-
2021-10-10
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
青房注字(青黄19)第247号、青房注字(青黄19)第055号
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
114㎡~117㎡
98㎡~140㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
167
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
32%
规划用户
40
1987
车位数
48
3236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛万钜泷投资有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
万科物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
福林苑三期和万科新都会对比
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福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
万科新都会点评
已购万科新都会,有业主群吗?可以一起探讨
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3236个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
位置还不错,万科新都会规划的绿化率高,环境也还比较安静。
万科新都会周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有了宝宝后想换房子,但是16500的价格,大户型负担不起啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
青岛万钜泷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在16500每平米,也不算很坑了。
万科新都会占地面积约131900方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有131900平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,江山路板块下找不出来更好的了吧。
青岛房价太舒服了,相对大连来说
适合有钱人买,普通老百姓买不起,太贵了。
你说错了,已经1万8了。还不赶紧。
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