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福林苑三期
21000元/㎡
盛华海语树
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
住宅;别墅
区域板块
李沧区 九水路
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
青山路612号
东岳中路和辛屯路交汇处
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-03-22
2019-10-26
交房时间
-
2021-10-31
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
青房注字青黄(2019)第206号、青房注字青黄(2021)第087号
户型信息
房型
2室
3室
面积
114㎡~117㎡
110㎡~208.11㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
40
233
车位数
48
386
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
山东齐鲁盛华房地产有限责任公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
淄博碧桂园盛华物业管理有限公司黄岛分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
福林苑三期和盛华海语树对比
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盛华海语树价格
福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
盛华海语树点评
看了盛华海语树的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大, 大概有37000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,盛华海语树车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在滨海大道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,滨海大道板块下找不出来更好的了吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
地处滨海大道核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
的车位有人买吗,听说盛华海语树有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共386个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但盛华海语树的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一家子因为买房子规划了好久,盛华海语树让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
售价什么时候能出啊
房子户型周正,南北通透,我比较喜欢
在黄岛,西海岸东岳中路和辛屯路交汇处
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