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相同项
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福林苑三期
21000元/㎡
伟信沽河小镇
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
李沧区 九水路
平度市 平度
楼盘地址
青山路612号
仁兆镇顺达街4号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2021-03-22
2019-12-26
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
平房注字(2019)065
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
114㎡~117㎡
81㎡~123㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.4
绿化率
35%
30%
规划用户
40
192
车位数
48
220
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛沽河小镇文化旅游开发有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
青岛伟信物业运营有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
福林苑三期和伟信沽河小镇对比
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伟信沽河小镇价格
福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
伟信沽河小镇点评
如今买房环境好才是硬道理,伟信沽河小镇容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4500每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有220多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有220现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉伟信沽河小镇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,220个车位应该够一家满足一个。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
4500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外伟信沽河小镇的交通也还可以。
房子确实不错,来这边看的人很多
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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