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福林苑三期
21000元/㎡
国泰海韵华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
李沧区 九水路
城阳区 正阳路
楼盘地址
青山路612号
彰德路369号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
号线东郭庄-步行1110米m;号线沟岔村-步行1497米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2021-03-22
2021-08-30
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
城行审建(2021)862号、城行审三(2022)100号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
114㎡~117㎡
86㎡~142㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.8
绿化率
35%
36%
规划用户
40
777
车位数
48
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛国泰智城产业发展有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
青岛鲁邦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
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福林苑三期和国泰海韵华府对比
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福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
国泰海韵华府点评
时间一推再推,真是不知道有什么问题。
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