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福林苑三期
21000元/㎡
东方韵府
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
商住
区域板块
李沧区 九水路
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
青山路612号
滨海大道2866号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
6号线红树林-步行667米m;6号线灵山湾-步行732米m;13/号线两河-步行1336米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-22
2023-08-31
交房时间
-
2025-06-30
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
青房注字青黄2023第008号、青房注字青黄2023第007号
户型信息
房型
2室
-
面积
114㎡~117㎡
339㎡~468㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;商业 40年
商业 50年
容积率
住宅: 1.3
-
绿化率
35%
24%
规划用户
40
115
车位数
48
196
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛铭冠投资有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
青岛铭冠投资有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
商业:5.8元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
福林苑三期和东方韵府对比
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福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
东方韵府点评
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