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相同项
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中德科技园
15000元/㎡
合创大厦
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
即墨区 鳌山卫
黄岛区 长江路
楼盘地址
滨海大道与科技路交汇处
长江东路441号(长江东路与韶山路交汇处)
楼盘标签
装修交付
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-10-07
2019-05-17
交房时间
2019-12-31
2020-12-30
预售许可
青房注字(2015)第51号
青房注字 青开09 第20号
户型信息
面积
65.74㎡~174.62㎡
51.9㎡~120.48㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面102.56㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
产权年限
40年
商业 40年
容积率
-
商业: 4.16
绿化率
30%
32%
规划用户
674
500
车位数
1000
440
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛中德科远置业有限公司
青岛宏亚置业有限公司
物业公司
青岛新天物业发展有限责任公司
青岛合创物业管理有限公司,北京达尔文国际物业管理有限公司顾问服务
物业费
:3.5元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
中德科技园和合创大厦对比
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中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
合创大厦点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17842,车位大概有440个吧,一般般。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
层高怎么没看到呢,是不是没有燃气
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,长江路板块下找不出来更好的了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
不说被法院查封了吗,怎么还在卖?
交通和地段都不错,就是商水商电可能费用高
周边公交线路很多,出门啥的挺方便。
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