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中德科技园
15000元/㎡
中琪御苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
胶州市 空港
楼盘地址
滨海大道与科技路交汇处
胶北办事处北都路97号
楼盘标签
装修交付
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2017-10-07
2019-11-30
交房时间
2019-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(2015)第51号
青房注字(胶州)第2021026号、青房注字(胶州)第2021104号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
65.74㎡~174.62㎡
88㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.2
绿化率
30%
36%
规划用户
674
515
车位数
1000
696
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛中德科远置业有限公司
青岛胶创置业有限公司
物业公司
青岛新天物业发展有限责任公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:1.39元/㎡/月
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中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
中琪御苑点评
风水不行,不能买,公摊太大了,而且很吵,不适合我不喜欢位置!
楼盘占地面积很大, 大概有30328平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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