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相同项
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相同项
中德科技园
15000元/㎡
城发灵湾瑞城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
即墨区 鳌山卫
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
滨海大道与科技路交汇处
灵山湾路与水城路交叉口
轨交线路
-
13/号线两河-步行1315米m
楼盘标签
装修交付
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-10-07
2023-12-30
交房时间
2019-12-31
2025-06-30
预售许可
青房注字(2015)第51号
青房注字(青黄23)第155号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
65.74㎡~174.62㎡
109㎡~143㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.6
绿化率
30%
-
规划用户
674
896
车位数
1000
1119
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中德科远置业有限公司
-
物业公司
青岛新天物业发展有限责任公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
中德科技园和城发灵湾瑞城对比
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城发灵湾瑞城评论
城发灵湾瑞城价格
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
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