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相同项
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奥园海泊澜湾
11500元/㎡
鑫江玫瑰园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
城阳区 黑龙江路
楼盘地址
蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
银河路666号
轨交线路
-
15号线银河路-步行428米m;号线天河路-步行2395米m;号线流亭机场-步行2823米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率
低容积;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2019-05-01
2018-10-06
交房时间
2020-08-31
2019-12-31
预售许可
即房注字(2018)第075号、即房注字(2018)第095号
青房注字(城17)第48、青房注字(城18)第16
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
78㎡~144㎡
100㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
178-209
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 1.7
绿化率
45%
45%
规划用户
267
3404
车位数
416
3206
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛星海湾置业有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
中旅城市运营服务有限公司青岛分公司
青岛鑫江物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8-3.8元/㎡/月
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奥园海泊澜湾和鑫江玫瑰园对比
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鑫江玫瑰园价格
奥园海泊澜湾点评
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥园海泊澜湾是个挺好的盘。
看规划是不错的,作为鳌山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,奥园海泊澜湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有416个,看起来还挺多的。
的车位有人买吗,听说奥园海泊澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
奥园海泊澜湾地段好,位于蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
车位蛮多的,有416个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了奥园海泊澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
小区有别墅洋房 整体小区环境挺好的
在港中旅楼盘包围,盘不大,洋房为主
位置不错,户型满意,价格不低,啥时开盘?
看到好多这个奥园开头的楼盘,这是才开的新盘吧。
这配套真不错,离着海泉湾近,适合度假或者养老。
鑫江玫瑰园点评
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
项目总建筑面积为210000㎡,拥有3206个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有小面积吗
青岛鑫江置业集团有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
打电话给鑫江玫瑰园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.7的容积率,已经很不错了。
我和我老婆平时开车上下班,鑫江玫瑰园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在黑龙江路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
网上说鑫江玫瑰园绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3206个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在黑龙江路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为210000平米,不过车位就只有3206个,还是比较紧张的。
挺想买在黑龙江路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有没转洋房一楼带院的。储藏室可以不要。
交了定金,转,有没有要的,价格很便宜
放款太慢了,需要开发商给协调,开发商不大感冒
现在贷款一般多久能下来,,,,
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