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相同项
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奥园海泊澜湾
11500元/㎡
府新苑
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
胶州市 空港
楼盘地址
蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
胶北街道办事处咏春路8号
楼盘标签
车位充足;高绿化率
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-05-01
2019-12-31
交房时间
2020-08-31
2022-10-20
预售许可
即房注字(2018)第075号、即房注字(2018)第095号
青房注字(胶州)第2019070号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~144㎡
88.17㎡~138.26㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
178-209
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
111
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 1.8
绿化率
45%
36%
规划用户
267
506
车位数
416
567
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛星海湾置业有限公司
青岛昊金德房地产开发有限公司
物业公司
中旅城市运营服务有限公司青岛分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
住宅:1.39元/㎡/月
青岛58爱房
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奥园海泊澜湾和府新苑对比
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奥园海泊澜湾点评
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥园海泊澜湾是个挺好的盘。
看规划是不错的,作为鳌山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,奥园海泊澜湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有416个,看起来还挺多的。
的车位有人买吗,听说奥园海泊澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
奥园海泊澜湾地段好,位于蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
车位蛮多的,有416个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了奥园海泊澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
小区有别墅洋房 整体小区环境挺好的
在港中旅楼盘包围,盘不大,洋房为主
位置不错,户型满意,价格不低,啥时开盘?
看到好多这个奥园开头的楼盘,这是才开的新盘吧。
这配套真不错,离着海泉湾近,适合度假或者养老。
府新苑点评
交房时间???
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
胶州市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价6700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30745平方米,车位数为:567个,户数为:506户,有老司机评价一下么?。
车位蛮多的,有567个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6700每平米,也不算很坑了。
6700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6700的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在能提前订下来不?感觉6700这个价格也还可以啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,府新苑的房子我还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,府新苑容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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