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远洋御城
10000元/㎡
逸景湾尚品
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 经济开发区
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
创新大道与黄河路交汇处
东港路9号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2018-11-06
2019-11-09
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018085号、青房注字(胶州)第2020100号
南房注字(2012)第026
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
89㎡~130㎡
69㎡~290㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面192.09㎡
528-567
万
4室2厅2卫
建面193.22㎡
531-570
万
4室2厅3卫
建面240.52㎡
约
601
万
3室2厅2卫
建面173.66㎡
417-452
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.2
绿化率
40%
50%
规划用户
2246
790
车位数
2425
1102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛兴正元房地产开发有限公司; 青岛兴正元房地产开发有限公司
青岛太平洋新天地置业有限公司;青岛太平洋新天地置业有限公司
物业公司
青岛远基物业管理有限公司
青岛信安物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
青岛58爱房
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远洋御城和逸景湾尚品对比
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逸景湾尚品价格
远洋御城点评
很差劲 ,谁买谁后悔,不如在新城区买,很不方便
最主要的问题是没有市政供暖系统,自己燃气供暖花费超高
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如今买房环境好才是硬道理,远洋御城容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
听政府里朋友说,远洋御城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在房价真的是看不懂,远洋御城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
楼盘占地面积很大, 大概有140000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了远洋御城的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
的车位有人买吗,听说远洋御城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处经济开发区核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
体量非常大,有2246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
有没有业主群拉一下,已经购买,谢谢
破房老次了,谁买谁闹心。
逸景湾尚品点评
一家子因为买房子规划了好久,逸景湾尚品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,逸景湾尚品绿化规划的感觉也一般。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有50%,比较宜居,滨海大道板块下找不出来更好的了吧。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
胶南市现在均价已经快27000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
27000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,逸景湾尚品附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,3.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,逸景湾尚品是理想的居住环境。
地段基本无可挑剔,而且逸景湾尚品的车位有1102多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
商住楼,40年产权,不能长期贷
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