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金墨华府
7500元/㎡
琅琊台家园
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 珠山路
楼盘地址
滨州路47号
东岳中路1550号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-11-28
2020-04-17
交房时间
2020-06-30
2022-04-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019135号、青房注字(胶州)第2020133号
青房注字青黄(2017)第027、青房注字青黄(2020)第027号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
108.39㎡~130.99㎡
76㎡~119.1㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面102.56㎡
103-120
万
3室2厅2卫
建面119.1㎡
119-139
万
3室2厅1卫
建面109.53㎡
110-128
万
2室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.06㎡
108-126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
37%
35%
规划用户
588
850
车位数
717
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司
青岛琅琊台房地产有限公司;青岛琅琊台房地产开发有限公司
物业公司
华丽鼎盛
青岛琅琊台物业有限公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
青岛58爱房
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金墨华府和琅琊台家园对比
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金墨华府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金墨华府还是蛮良心的。
金墨华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
717个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金墨华府,可以告知一下嘛。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金墨华府的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
目前均价7000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
金墨华府占地面积约33000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金墨华府是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有717个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
想买来投资,金墨华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从金墨华府的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
如今买房环境好才是硬道理,金墨华府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
睁眼说瞎话,出门就是碳黑厂,两边都是村,啥新城区,
我家上面年4月份交了10万,到现在也没开盘
琅琊台家园点评
三期业主群有吗?拉我一下吧兄弟们,今年交房不是
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:41185平方米,车位数为:703个,户数为:850户,有老司机评价一下么?。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
楼盘目前的价格为10000元一平米,相对来说是比珠山路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为珠山路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
703个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
车位蛮多的,有703个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
青岛琅琊台房地产有限公司,青岛琅琊台房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
琅琊台酒厂搬迁了吗,在什么还有酒糟味呢
1月初加推的是洋房吗?精装修吗?
价格太高!不实用!买房**上学不理想!
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