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金墨华府
7500元/㎡
康大开元府
25800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
滨州路47号
东岳中路与学院路交汇处
轨交线路
-
13号线学院路-步行651米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-11-28
2020-06-11
交房时间
2020-06-30
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019135号、青房注字(胶州)第2020133号
青房注字青黄2020第039号、青房注字青黄2020第094号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.39㎡~130.99㎡
110㎡~164㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
37%
31%
规划用户
588
950
车位数
717
1521
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司
青岛康大房地产开发有限公司;青岛康大房地产开发有限公司
物业公司
华丽鼎盛
青岛康大物业服务有限公司开发区分公司
物业费
-
住宅:2.75元/㎡/月
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金墨华府和康大开元府对比
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金墨华府详情
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康大开元府价格
金墨华府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金墨华府还是蛮良心的。
金墨华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
717个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金墨华府,可以告知一下嘛。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金墨华府的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
目前均价7000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
金墨华府占地面积约33000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金墨华府是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有717个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
想买来投资,金墨华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从金墨华府的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
如今买房环境好才是硬道理,金墨华府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
睁眼说瞎话,出门就是碳黑厂,两边都是村,啥新城区,
我家上面年4月份交了10万,到现在也没开盘
康大开元府点评
每平米20000多????凭的啥??
龙 湖景粼玖序 10月16日,汽车人来了!!!
不是一般的贵,凭什么? 没良心的开发商。 坚决抵制。 谁买谁哭
房价太高了,千万不要买,谁买谁吃亏。 凭什么那么贵? 没良心的开发商,坚决抵制。 房子多了去了。
有点贵,房价超出了当地消费水平,劝各位真的不要着急买,房价在慢慢回归理性中!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉康大开元府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,康大开元府容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,康大开元府是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:94975平方米,车位数为:1521个,户数为:950户,有老司机评价一下么?。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20500这个价格了,又要买不起了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
康大开元府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,康大开元府势必价格高涨,先下手为强。
说真的,康大开元府位于东岳中路与学院路交汇处,算是地段比价好的了,青岛康大房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我和我老婆平时开车上下班,康大开元府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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