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相同项
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金墨华府
7500元/㎡
和达虹湾
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
城阳区 流亭
楼盘地址
滨州路47号
白沙湾路8号
轨交线路
-
号线瑞金路-步行2165米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-11-28
2021-08-11
交房时间
2020-06-30
2023-09-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019135号、青房注字(胶州)第2020133号
城行审建(2021)678号、城行审建(2021)864号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108.39㎡~130.99㎡
89㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
37%
46%
规划用户
588
1068
车位数
717
1348
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司;青岛金默基业房地产开发有限公司
青岛和达顺通投资管理有限公司
物业公司
华丽鼎盛
青岛和达物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.02元/㎡/月
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金墨华府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金墨华府还是蛮良心的。
金墨华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
717个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金墨华府,可以告知一下嘛。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金墨华府的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
目前均价7000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
金墨华府占地面积约33000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金墨华府是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有717个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
想买来投资,金墨华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从金墨华府的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
如今买房环境好才是硬道理,金墨华府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
睁眼说瞎话,出门就是碳黑厂,两边都是村,啥新城区,
我家上面年4月份交了10万,到现在也没开盘
和达虹湾点评
下雨的时候小区门口路面积水都没过车底盘根本排不出去也过不去打车根本想都别想附近也没有公交车坐公交车要走很远,神给的勇气卖这么贵
楼盘没建好,只有样板间,另外位置偏僻不好,定价高的离谱,周围设施不健全,高不成低不就的,有钱人看不上,没钱人买不起,下面说好的怕都是拖吧
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划和达虹湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
价格还OK吧,就看服务好不好了
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