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相同项
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金鼎京东华府
7589元/㎡
新源上城明珠
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱西市 莱西
胶州市 新城
楼盘地址
绍兴路9号
梧州路101号
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-06-22
2020-01-01
交房时间
2020-10-31
2021-12-31
预售许可
西房注字(2018)053、西房注字(2019)024
青房注字(胶州)第2019150号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室、4室
面积
127.34㎡~188.64㎡
92.83㎡~138.64㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
316
202
车位数
-
250
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛莱西市金鼎置业有限公司;青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司
青岛市胶州新源城市建设发展有限公司;青岛市胶州新源城市建设发展有限公司
物业公司
青岛金鼎置业
龙湖物业
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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金鼎京东华府和新源上城明珠对比
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新源上城明珠价格
金鼎京东华府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格7200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鼎京东华府的交通也还可以。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金鼎京东华府,可以告知一下嘛。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鼎京东华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
开盘均价**在八千左右,开发商一直在捂盘。
新源上城明珠点评
9300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有250个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个9300的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积13118平米,跟周边的楼盘比新源上城明珠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
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