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金鼎京东华府
7589元/㎡
鲁骐书香世家
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱西市 莱西
胶州市 新城
楼盘地址
绍兴路9号
沽河大街57号
楼盘标签
低容积;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-06-22
2021-04-15
交房时间
2020-10-31
2023-08-30
预售许可
西房注字(2018)053、西房注字(2019)024
青房注字(胶州)第2021004号、青房注字(胶州)第2021030号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室
面积
127.34㎡~188.64㎡
82㎡~105㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
316
700
车位数
-
776
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛莱西市金鼎置业有限公司;青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司
青岛昱苑房地产开发有限公司
物业公司
青岛金鼎置业
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
金鼎京东华府和鲁骐书香世家对比
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鲁骐书香世家价格
金鼎京东华府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格7200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鼎京东华府的交通也还可以。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金鼎京东华府,可以告知一下嘛。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鼎京东华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
开盘均价**在八千左右,开发商一直在捂盘。
鲁骐书香世家点评
8000有点贵了吧,感觉比胶州还贵
物业太贵,周边就一元的,生活成本太高
车位蛮多的,有776个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁骐书香世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子的基本属性就是居住,鲁骐书香世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
小区房子带精装修么?
小区里面绿树成荫,很漂亮,环境不错呢
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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