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相同项
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金鼎京东华府
7589元/㎡
凤凰玫瑰墅
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱西市 莱西
胶州市 新城
楼盘地址
绍兴路9号
香港路与温州路路口南400米路东
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-22
2021-04-28
交房时间
2020-10-31
2023-08-31
预售许可
西房注字(2018)053、西房注字(2019)024
青房注字(胶州)第2020152号、青房注字(胶州)第2021034号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室、4室
面积
127.34㎡~188.64㎡
87㎡~169㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
127
万
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
316
326
车位数
-
417
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛莱西市金鼎置业有限公司;青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司
青岛恒翔永基置业有限公司
物业公司
青岛金鼎置业
青岛天泰爱家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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金鼎京东华府和凤凰玫瑰墅对比
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金鼎京东华府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格7200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鼎京东华府的交通也还可以。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金鼎京东华府,可以告知一下嘛。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鼎京东华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
开盘均价**在八千左右,开发商一直在捂盘。
凤凰玫瑰墅点评
这小区以后怎么进出 看着不是很方便
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