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鲁商中央公馆
12000元/㎡
联谊景尚蓝湾
140万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 创智新区
胶州市 老城区
楼盘地址
长广路以东,晓阳路以西,皋虞路以南,适致路以北
李哥庄镇联谊大街20号
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-03-18
2018-12-30
交房时间
2021-06-30
2020-12-31
预售许可
即房注字(2019)第004号、即房注字(2019)第032号
青房注字(胶州)第2018089号、青房注字(胶州)第2018104号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
127㎡~147㎡
88.29㎡~156㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.09㎡
售价待定
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建面156㎡
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约
116
万
3室2厅2卫
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约
137
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 1.39
绿化率
30%
35%
规划用户
582
372
车位数
875
452
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鲁商置业股份有限公司;山东省鲁商置业有限公司
青岛联谊置业有限公司
物业公司
济南星程物业
联谊集团
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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联谊景尚蓝湾详情
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联谊景尚蓝湾户型
联谊景尚蓝湾配套
联谊景尚蓝湾问答
联谊景尚蓝湾评论
联谊景尚蓝湾价格
鲁商中央公馆点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
鲁商中央公馆坐落在长广路以东,晓阳路以西,皋虞路以南,适致路以北,算是创智新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
楼盘占地面积很大, 大概有60460平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听说会卖到14000元平米,这个价格是不是太贵了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
14000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14000感觉还比较满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鲁商中央公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个14000的均价确实打动人。
上周去看了看,各个方面都很满意
高速旁边的楼盘,之前是买的别人的地,销售代理很差。
具体位置在哪
水军真多啊,这定价我想看看即墨还有多少有钱人
毛胚交房是精装交房~有知道的吗?
楼盘是带装修还是毛坯
联谊景尚蓝湾点评
朋友们注意了,联谊景尚蓝湾在李哥庄镇联谊大街20号,不是很远,希望到时候价格不要超过8800, 我就这么多预算。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8800的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有372户,车位有452个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从联谊景尚蓝湾的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:1.39,区位优势明显,适合投资居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.39,居住氛围很舒适。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
一共452个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.39,良心楼盘。
想问一下首付,首付可以分期吗?
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
车位蛮多的,有452个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑联谊景尚蓝湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,胶州老城板块下找不出来更好的了吧。
要有预售证了才能开盘,没有预售证不敢开盘
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