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相同项
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花样年碧云湾
10500元/㎡
众和城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 经济开发区
即墨区 即墨老城
楼盘地址
淮河路与创新大道交界处
金王二路11号
楼盘标签
低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-04-15
2022-12-11
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2020091号、青房注字(胶州)第2020150号
即房注字(2022)第089号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~173㎡
83㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
129
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1887
209
车位数
2379
198
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛锦泰创升建设发展有限公司; 青岛锦泰创升建设发展有限公司 ;青岛锦泰创升建设发展有限公司
青岛丞才房地产开发有限公司;青岛丞才房地产有限公司
物业公司
深圳市开元国际物业管理有限公司胶州碧云天分公司
青岛君安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-2.8元/㎡/月;别墅:2.5-2.8元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
青岛58爱房
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花样年碧云湾和众和城对比
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花样年碧云湾点评
已经买了。被坑惨了。连一个准确的时间都没有
一帮水军。除了学校,配套啥也没有。
挺好的,学校就在附近很方便,周边也有很多企业就业应该也还可以,比较有发展前景👍
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,花样年碧云湾的价格算是良心了。
花样年碧云湾坐落在淮河路与创新大道交界处,算是经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
车位蛮多的,有2379个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11500的均价对我来说太高了,真伤不起。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,花样年碧云湾是理想的居住环境。
户型设计的很不错,实用性高,价格11500左右,比较适中。
怎么说呢,价格有点高,不过花样年碧云湾质量还是值得信赖的。
我看花样年碧云湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2379个,看起来还挺多的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
*近降价多少了,*近都降价了。
开发商靠的住吗************
好冷清
很大的生值空间,洋房适合自住。
众和城点评
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