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海能怡然园墅
251万元/套起
龙湖天鉅
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 新城
胶州市 新城
楼盘地址
营杜路338号
北京路360号(瑞华小学南)
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;学校
开盘时间
2018-05-01
2019-03-24
交房时间
2019-08-31
2021-10-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018007、青房注字(胶州)第2017063
青房注字(胶州)第2019055号、青房注字(胶州)第2019095号
户型信息
房型
别墅
-
面积
183.34㎡~183.34㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面183.34㎡
约
367
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 2
绿化率
25%
30%
规划用户
380
688
车位数
300
1240
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海能房地产发展有限公司; 青岛海能房地产发展有限公司
青岛胶澳华程置业有限公司
物业公司
金地物业
龙湖智慧服务
物业费
住宅:5.2元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
青岛58爱房
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海能怡然园墅和龙湖天鉅对比
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龙湖天鉅价格
海能怡然园墅点评
价格么还可以,新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.03,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
车位蛮多的,有300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,海能怡然园墅容积率为1.03,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,海能怡然园墅的房子确实让人满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,海能怡然园墅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
现在能提前订下来不?感觉18000这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个18000的均价确实打动人。
有小面积吗
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海能怡然园墅的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
物业费,这么高,这是要抢钱吗。
这个价位,接盘帝在哪呢?好期待
真好看。刚开盘的时候差点儿买了。。没缘分,哎
龙湖天鉅点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划龙湖天鉅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
整体的规划还不错,算新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有688多户。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
总户数不多,一共有688户,车位有1240个,在市中心也算是车位充足了。
现在新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
房子的基本属性就是居住,龙湖天鉅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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