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海能怡然园墅
251万元/套起
实地青岛蔷薇国际
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
营杜路338号
两河路与东岳中路交汇处
楼盘标签
装修交付;大户型
一房一价;车位充足;装修交付
开盘时间
2018-05-01
2019-10-07
交房时间
2019-08-31
2023-09-30
预售许可
青房注字(胶州)第2018007、青房注字(胶州)第2017063
青房注字青黄2021第057号、青房住字青黄2021第125号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
183.34㎡~183.34㎡
109㎡~245㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面183.34㎡
约
367
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 2
绿化率
25%
30%
规划用户
380
803
车位数
300
999
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛海能房地产发展有限公司; 青岛海能房地产发展有限公司
青岛实昊星置业有限公司
物业公司
金地物业
广东实地物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
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实地青岛蔷薇国际详情
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海能怡然园墅点评
价格么还可以,新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.03,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
车位蛮多的,有300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,海能怡然园墅容积率为1.03,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,海能怡然园墅的房子确实让人满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,海能怡然园墅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
现在能提前订下来不?感觉18000这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个18000的均价确实打动人。
有小面积吗
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海能怡然园墅的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
物业费,这么高,这是要抢钱吗。
这个价位,接盘帝在哪呢?好期待
真好看。刚开盘的时候差点儿买了。。没缘分,哎
实地青岛蔷薇国际点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
请问怎么加入业主群 我也是购房者
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1124个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
迟迟不动工,害怕呀,能退房吗大家怎么看
从实地蔷薇国际的基本信息看,该项目目前均价为:14000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘目前的价格为14000元一平米,相对来说是比滨海大道均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:56508平方米,车位数为:1124个,户数为:1318户,有老司机评价一下么?。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是14000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听说会卖到14000元平米,这个价格是不是太贵了。
据说是刚需*,我单身无房,但是实地蔷薇国际高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
跟朋友去看了实地蔷薇国际,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
蔷薇国际的工程太慢了,让我担忧啊!有业主群吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1124个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
公摊面积多大 现在的价格是什么一平
精装修才14000,性价比真的很高了。
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