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相同项
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海能怡然园墅
251万元/套起
北岸万科·海潮云起
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 新城
城阳区 白沙湾
楼盘地址
营杜路338号
怡海路166号
楼盘标签
装修交付;大户型
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-05-01
2021-09-30
交房时间
2019-08-31
2023-11-30
预售许可
青房注字(胶州)第2018007、青房注字(胶州)第2017063
城行审三(2023)171号、城行审三(2023)199号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
183.34㎡~183.34㎡
89㎡~143㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面183.34㎡
约
367
万
3室2厅1卫
建面92㎡
130
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
165
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 1.6
绿化率
25%
30%
规划用户
380
2816
车位数
300
1300
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛海能房地产发展有限公司; 青岛海能房地产发展有限公司
青岛万城安投实业有限公司;青岛万顺安投城市运营管理有限公司
物业公司
金地物业
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
海能怡然园墅和北岸万科·海潮云起对比
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海能怡然园墅点评
价格么还可以,新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.03,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
车位蛮多的,有300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,海能怡然园墅容积率为1.03,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,海能怡然园墅的房子确实让人满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,海能怡然园墅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
现在能提前订下来不?感觉18000这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个18000的均价确实打动人。
有小面积吗
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海能怡然园墅的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
物业费,这么高,这是要抢钱吗。
这个价位,接盘帝在哪呢?好期待
真好看。刚开盘的时候差点儿买了。。没缘分,哎
北岸万科·海潮云起点评
这边的话是属于万科的又一力作,楼盘也是升级楼盘,不错的
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