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金地金泽九里风华
22000元/㎡
碧桂园云境
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 安子片区
市北区 水清沟
楼盘地址
长江东路北侧、大涧山东麓
大沙路与金华支路交汇处
轨交线路
号线船厂路-步行1569米m;号线天目山路-步行2027米m;号线嘉陵江路-步行2379米m;号线九连山路-步行2624米m
号线北岭-步行963米m;号线湖清路-步行1067米m;1/号线水清沟-步行1305米m;号线湖岛-步行1604米m;号线中心医院-步行1806米m;号线小村庄-步行2662米m
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;购物中心
轨交房;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-10
2019-09-15
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
青房注字青黄(2020)第181号、青房注字青黄(2020)第163号
青房注字(2019)041号、青房注字(2020)第073号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
5室
面积
118㎡~255㎡
170㎡~170㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
734
232
车位数
734
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金泽城镇开发建设有限公司
青岛碧桂园金碧房地产开发有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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金地金泽九里风华和碧桂园云境对比
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金地金泽九里风华点评
环境优美空气好,安静,关键是公交出行不方便。
房价炒到27000多了,感觉不值。 黄岛虽然在发展,但是价格涨的太着急。
房子的基本属性就是居住,金地金泽九里风华的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘位置太偏僻,啥也不是,听说交房也延期了,。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
现在房价真的是看不懂,金地金泽九里风华能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
网上说金地金泽九里风华绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
小区配套怎么样?有学区吗?
黄岛区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价20000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
中国人把,买了房才有安全感,金地金泽九里风华位于黄岛区热点板块-安子片区板块,由全国地产百强企业青岛金泽城镇开发建设有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,734个车位应该够一家满足一个。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这种洋房户型2层是独栋别墅?有地下室送?
占地面积113335平米,跟周边的楼盘比金地金泽九里风华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总户数不多,一共有734户,车位有734个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有734多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
青岛金泽城镇开发建设有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
碧桂园云境点评
价格喜感,水清沟卖这么高的价格?
说这个小区好的估计基本都是托,光看看那个楼间距就知道了。那么点小地方挤吧的,后面的公寓楼遮挡的估计一整天都见不到个阳光。除了靠近两个学校是个卖点,别的只能说呵呵了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园云境是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
从价格上看,26000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
我看碧桂园云境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
说实话这个价格确实蛮低的,才26000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
网上说碧桂园云境绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉26000这个价格也还可以啊。
听政府里朋友说,碧桂园云境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有232多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
实地探盘
问了一下2.8万一平,抢钱?天啊
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