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相同项
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卓越天元
29000元/㎡
融创青岛湾海墅
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
西海岸新区 金沙滩
即墨区 温泉镇
楼盘地址
金沙滩路789号
凤岭一路71号
轨交线路
号线嘉陵江路-步行270米m;号线船厂路-步行1023米m;号线天目山路-步行1051米m;号线九连山路-步行2927米m
号线硅谷核心区-步行625米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校
大户型
开盘时间
2018-11-20
2017-05-11
交房时间
2020-06-30
2019-04-30
预售许可
青房注字青黄18第100号
即房(2014)注字051
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
230㎡~360㎡
233㎡~346㎡
主推户型
-
6室3厅5卫
建面251㎡
600-1600
万
4室2厅3卫
建面257㎡
600-1600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
别墅 40年
容积率
住宅: 2.09
别墅: 0.53
绿化率
42%
30%
规划用户
340
243
车位数
423
243
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛卓越御海置业有限公司
青岛融创嘉业地产有限公司
物业公司
卓越物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
别墅:7.5元/㎡/月
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卓越天元和融创青岛湾海墅对比
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卓越天元点评
听好多人说卓越天元的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
卓越天元坐落在金沙滩路789号,算是金沙滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,26000的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,金沙滩板块下找不出来更好的了吧。
楼盘目前的价格为26000元一平米,相对来说是比金沙滩均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在26000, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,卓越天元位于黄岛区热点板块-金沙滩板块,由全国地产百强企业青岛卓越御海置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑卓越天元,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给卓越天元售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.09的容积率,已经很不错了。
我和我老婆平时开车上下班,卓越天元车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:2.09,价格为:26000较便宜适合刚需。
总户数不多,一共有340户,车位有423个,在市中心也算是车位充足了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
去样板间,推窗就可看到金沙滩和大海,不错
一直想买海景房,这个项目对面就是金沙滩,环境很好
去样板间推窗就可以看到金沙滩和大海,环境很好
这不就是烂尾了快十年那个公元海紫檀山吗?
融创青岛湾海墅点评
体量非常大,有243多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
一共243个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有243个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,温泉镇板块下找不出来更好的了吧。
环境真好,还是纯独栋别墅,融创大开发商
很好我们的独栋别墅,高大尚独一无二
长基置业是什么鬼?小编不是乱写吧?
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