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卓越天元
29000元/㎡
中科未来+产业园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
西海岸新区 金沙滩
即墨区 即墨老城
楼盘地址
金沙滩路789号
天山二路108号
轨交线路
号线嘉陵江路-步行270米m;号线船厂路-步行1023米m;号线天目山路-步行1051米m;号线九连山路-步行2927米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校
低总价;低单价
开盘时间
2018-11-20
2020-07-01
交房时间
2020-06-30
2021-10-31
预售许可
青房注字青黄18第100号
青房注字(2020)第01号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
230㎡~360㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
50年
容积率
住宅: 2.09
-
绿化率
42%
30%
规划用户
340
529
车位数
423
495
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛卓越御海置业有限公司
青岛德海产业园管理有限公司
物业公司
卓越物业管理有限公司
青岛德海中科物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
:2.26元/㎡/月
青岛58爱房
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卓越天元和中科未来+产业园对比
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卓越天元点评
听好多人说卓越天元的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
卓越天元坐落在金沙滩路789号,算是金沙滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,26000的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,金沙滩板块下找不出来更好的了吧。
楼盘目前的价格为26000元一平米,相对来说是比金沙滩均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在26000, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,卓越天元位于黄岛区热点板块-金沙滩板块,由全国地产百强企业青岛卓越御海置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑卓越天元,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给卓越天元售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.09的容积率,已经很不错了。
我和我老婆平时开车上下班,卓越天元车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:2.09,价格为:26000较便宜适合刚需。
总户数不多,一共有340户,车位有423个,在市中心也算是车位充足了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
去样板间,推窗就可看到金沙滩和大海,不错
一直想买海景房,这个项目对面就是金沙滩,环境很好
去样板间推窗就可以看到金沙滩和大海,环境很好
这不就是烂尾了快十年那个公元海紫檀山吗?
中科未来+产业园点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中科未来 产业园绿化规划的感觉也一般。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
的车位有人买吗,听说中科未来 产业园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
中科未来 产业园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中科未来 产业园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看规划是不错的,作为即墨老城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
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