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相同项
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弗莱德建公元
15000元/㎡
华裕涧麓府邸
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 中德生态园
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
清源山路2号
东江路3号
轨交线路
6号线河洛埠(中德生态园)-步行898米m;6号线山王河(福莱社区)-步行1222米m
1号线安子-步行681米m;号线船厂路-步行695米m;号线天目山路-步行933米m;1号线天目山-步行988米m;号线九连山路-步行1581米m;号线嘉陵江路-步行1623米m;号线萧山路-步行2163米m;号线琅琊台-步行2969米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;低总价
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-05-01
2020-10-02
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字青黄(2018)第160号、青房注字青黄2019第130号
青房注字(青黄20)第197号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
2室、3室、别墅
面积
72㎡~237.14㎡
91㎡~261.13㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
约
227
万
3室2厅2卫
建面112.82㎡
271-293
万
3室2厅1卫
建面113.65㎡
273-295
万
3室2厅1卫
建面116.85㎡
约
275
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
214
万
5室4厅4卫
建面261.13㎡
约
614
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
295
304
车位数
321
364
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛德普建设发展有限公司
青岛华裕置业集团有限公司
物业公司
青岛中德物业经营有限公司
青岛华厦物业有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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弗莱德建公元和华裕涧麓府邸对比
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华裕涧麓府邸价格
弗莱德建公元点评
绿化可以,周边配套设施也可以,就是价格有点高一万左右还可以考虑
房型不错,位置也还好,只不过单价比一路之隔的龙湖光年贵了不少。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目总建筑面积为28538㎡,拥有310个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
不知道弗莱德建公元有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
我对这个盘很心仪,在中德生态园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
弗莱德建公元周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有310现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比中德生态园均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看设计不错,但是好几个月没开工,有烂尾的危险️
户型看着比一期的好很多啊,很不错
华裕涧麓府邸点评
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