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相同项
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弗莱德建公元
15000元/㎡
诺德逸安居
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 中德生态园
市北区 福州路
楼盘地址
清源山路2号
福州北路与辽阳西路交汇处西北角
轨交线路
6号线河洛埠(中德生态园)-步行898米m;6号线山王河(福莱社区)-步行1222米m
M3线号线敦化路-步行606米m;M3线/3/4号线错埠岭-步行1150米m;4号线福辽立交桥-步行1006米m;M3线号线宁夏路-步行1131米m;号线洪山坡-步行1364米m;号线鞍山路-步行1635米m;M3线号线清江路-步行1774米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;低总价
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2019-05-01
2023-11-11
交房时间
2021-12-31
2026-03-31
预售许可
青房注字青黄(2018)第160号、青房注字青黄2019第130号
青房预字(2023)第097号、青房预字(2023)第098号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
72㎡~237.14㎡
105㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
约
227
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
336
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.6
绿化率
35%
25%
规划用户
295
551
车位数
321
770
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛德普建设发展有限公司
青岛市北城发筑安投资发展有限公司
物业公司
青岛中德物业经营有限公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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弗莱德建公元和诺德逸安居对比
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诺德逸安居价格
弗莱德建公元点评
绿化可以,周边配套设施也可以,就是价格有点高一万左右还可以考虑
房型不错,位置也还好,只不过单价比一路之隔的龙湖光年贵了不少。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目总建筑面积为28538㎡,拥有310个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
不知道弗莱德建公元有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
我对这个盘很心仪,在中德生态园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
弗莱德建公元周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有310现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比中德生态园均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看设计不错,但是好几个月没开工,有烂尾的危险️
户型看着比一期的好很多啊,很不错
诺德逸安居点评
位置很不错环境优雅 装修风格我很喜欢
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