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相同项
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创智中粮锦云
12300元/㎡
中梁拾光映象
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
市北区 台东
楼盘地址
宁东路6号
昌乐路与曹县路交汇处
轨交线路
-
5/4号线昌乐路-步行156米m;2/号线利津路-步行1014米m;号线泰山路-步行583米m;号线水质中心-步行791米m;号线十五中-步行922米m;1号线台东-步行1003米m;号线伏龙山-步行1013米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;大户型
看房津贴;多轨交;轨交房;大户型;人气榜
开盘时间
2019-06-30
2021-06-30
交房时间
2021-01-10
2024-03-01
预售许可
即房注字(2019)第053号、即房注字(2019)第089号
青房预字(2021)第045号、青房预字(2021)第068号
户型信息
房型
3室、5室
3室
面积
113㎡~181㎡
103㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
294
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
359
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
336
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
25%
规划用户
870
332
车位数
1130
413
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
青岛智悦置地有限公司
青岛世华茂悦企业管理有限公司
物业公司
中粮物业
上海中梁物业发展有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
创智中粮锦云和中梁拾光映象对比
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创智中粮锦云点评
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,创智中粮锦云位于即墨区热点板块-创智新区板块,由全国地产百强企业青岛智悦置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创智中粮锦云跟周边楼盘比了一下,都差不多。
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
好地段,商圈配套规划的都不错,创智中粮锦云的房子确实让人满意。
创智中粮锦云占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
网上说创智中粮锦云绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子比较放心,规划看来绿化率不错,创智中粮锦云跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为创智新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
新开发的楼栋就在高速旁边,不能买这家楼盘。
中梁拾光映象点评
就这个地点的物业来看。物业费不值太贵!日常生活不是很便!
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