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相同项
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创智中粮锦云
12300元/㎡
温河世家
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
胶州市 经济开发区
楼盘地址
宁东路6号
洋河镇温凉河路17号
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-06-30
2019-01-31
交房时间
2021-01-10
2023-05-01
预售许可
即房注字(2019)第053号、即房注字(2019)第089号
青房注字(胶州)第2020155号
户型信息
房型
3室、5室
3室
面积
113㎡~181㎡
110㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.4
绿化率
35%
37%
规划用户
870
384
车位数
1130
576
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛智悦置地有限公司
青岛梦想家置业有限公司
物业公司
中粮物业
青岛梦想家物业有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
创智中粮锦云和温河世家对比
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创智中粮锦云点评
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,创智中粮锦云位于即墨区热点板块-创智新区板块,由全国地产百强企业青岛智悦置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创智中粮锦云跟周边楼盘比了一下,都差不多。
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
好地段,商圈配套规划的都不错,创智中粮锦云的房子确实让人满意。
创智中粮锦云占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
网上说创智中粮锦云绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子比较放心,规划看来绿化率不错,创智中粮锦云跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为创智新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
新开发的楼栋就在高速旁边,不能买这家楼盘。
温河世家点评
有业主群吗,想咨询一下,拜托了
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