隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
珺玺
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 空港
城阳区 高新区
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
火炬路127号
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-15
2022-05-10
交房时间
2021-10-31
2020-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字(高21)第006号、青高人才房注字〔2020〕第004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~230㎡
86㎡~166㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
548
1093
车位数
650
1093
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛海城创置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和珺玺对比
推荐楼盘
青岛银座中心
鲁商健康城
鲁商泰晤士商街
青岛金地自在城
众安·未来里
万豪白鹭岛
青特海通·汇豪兰庭
金地华章
鑫坤临水宜家
青铁鼎峰·云上观澜
金科世茂集美云锦
炜伦公馆
天一仁和宸璟鹭洲
和达北岸悦璋
中交海发·山海大观
青岛滨海国际中心
珺玺
紫樾尚府
海信九麓府
中海樘院
Max科技园(青岛•红湾)
贵和嘉悦府
乐好国际城
新城红岛湾·朗隽
腾讯双创小镇
新兴中心城
海逸天成公寓
青建悦海澜山
紫悦府
天一仁和·崂山湾壹号
楼盘对比
和达城投·和川和鲁商泰晤士小镇对比
中海·半山雲境和华新园·珠山玥府对比
翡翠城和碧桂园翡翠城对比
绿地青岛城际空间站和鑫江桂花园汀香对比
鑫江玫瑰园和奥润熙湖华府对比
中欧国际城公寓和北岸·春阳里对比
高实·合苑和绿地凤玺台对比
新城国际和保利科创慧谷(青岛)科技园对比
中国铁建岸芷汀兰和禹洲弘阳天赋雲海对比
青建悦海澜山和安兴壹號府对比
和达海映山上云台和国际健康生态谷对比
天聚华府和中梁国宾府对比
越秀城投星汇城和航运大厦对比
奥体ONE和海信灵山湾对比
海信凤台世家二期和中德绿色公元对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
珺玺详情
珺玺详情
珺玺相册
珺玺动态
珺玺户型
珺玺配套
珺玺问答
珺玺评论
珺玺价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
珺玺点评
车位蛮多的,有1093个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目总建筑面积为123600㎡,拥有1093个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
占地面积123600平米,跟周边的楼盘比海尔产城创珺玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,海尔产城创珺玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海尔产城创珺玺的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
的车位有人买吗,听说海尔产城创珺玺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
还有房子?
13000 还毛坯****这房子能卖的出去?
这样的哄抬房价,政府也不管一管啊
大概多少钱?总有个范围吧或者底线
热门城市新房
泰兴新房
沭阳新房
烟台新房
日喀则新房
韩城市新房
永春新房
儋州新房
茂名新房
抚顺新房
成都新房
邵武市新房
滨州新房
泰州新房
台州新房
盘锦新房
楚雄新房
诸城新房
钦州新房
柳州新房
常熟新房
响水新房
通化新房
邢台新房
甘南新房
昆山新房
辽阳新房
北京新房
永康新房
常德新房
海门新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价