隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
枫悦名邦
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 空港
胶州市 新城
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
扬州路与柳州路交汇处北300米路西
楼盘标签
低容积;车位充足
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-09-15
2019-08-24
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字(胶州)第2019133号、青房注字(胶州)第2021091号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~230㎡
88.37㎡~128.37㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 2.5
绿化率
35%
36%
规划用户
548
440
车位数
650
500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛澳恒置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛澳恒置业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和枫悦名邦对比
推荐楼盘
青岛印象金沙滩
奥园海泊澜湾
恒聚美岸
天聚华府
云岭世家
远洋山水
秀兰禧悦都公寓
山东省机器人产业园
青岛桃李春风
天安檀府国际
台湾馨园
保利科创慧谷(青岛)科技园
中科青岛研发城静秀园
越秀城投星汇城
华新园·观筑
少海金都公馆
融发碧桂园珠山郡
上流和苑
招商雍华府
青特缦云
索菲亚国际中心
融创中心公寓
奥园首府壹号
龙湖紫都城
我家阳光上城
山东国际大宗交易大厦
逸景湾尚品
中交中央公元
三龙天津花园
万科新都会商铺
楼盘对比
旭辉银盛泰正阳府和弘通修远城对比
海信湖岛世家二期商铺和汤泉一品对比
西交·高铁馨苑和乐好国际城对比
金墨华府和千禧国际村二期对比
天相国际和禹洲·悦府对比
人和嘉园和唐岛湾·君汇对比
海信学府里和通和启章对比
即墨青特城和海尔产城创青岛信息谷产业园对比
万汇创新创业园一期和茶山大院对比
青城翰章和阅和观澜文苑对比
瑞源·怡隆国际和山钢东部新天地商铺对比
炜伦公馆和南山海悦对比
青城辰章和实地海棠蓝谷对比
鑫苑御龙湾和金府花园对比
保利科创紫荆阁商铺和保利红岛湾住宅对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
枫悦名邦详情
枫悦名邦详情
枫悦名邦相册
枫悦名邦动态
枫悦名邦户型
枫悦名邦配套
枫悦名邦问答
枫悦名邦评论
枫悦名邦价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
枫悦名邦点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我对这个盘很心仪,在新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说枫悦名邦性价比不错,打算入手。
想买来投资,枫悦名邦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为19917平米,不过车位就只有500个,还是比较紧张的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19917平方米,车位数为:500个,户数为:440户,有老司机评价一下么?。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过枫悦名邦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听说后期要建华润城,位于项目东侧
看着附近商场挺多的,宝龙佳乐家都有
项目人车分流,后期对于老人和孩子户外活动相对安全。
看了项目附近有好多条公交,出行交通比较便利。
刚需挺适合的,价格应该不会太贵
热门城市新房
铁岭新房
金湖新房
仁怀市新房
英德新房
汉川新房
白山新房
七台河新房
凌源市新房
高碑店新房
赤壁市新房
福安新房
马鞍山新房
铜陵新房
章丘新房
自贡新房
盐城新房
武威新房
四会新房
磐石新房
安溪新房
射阳新房
巢湖新房
牡丹江新房
徐州新房
毕节新房
格尔木市新房
乌兰浩特市新房
兴化新房
太原新房
沁阳新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价