隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
上合U领寓
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
胶州市 空港
胶州市 少海新城
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
滦河路5号
楼盘标签
低容积;车位充足
看房津贴;卧室全朝南;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2019-09-15
2020-04-25
交房时间
2021-10-31
2022-08-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字2020第029号、青房注字(胶州)第2020085号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
89㎡~230㎡
35㎡~65㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面35㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面35㎡
22
万起
2室1厅2卫
建面46㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面46㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面65㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.57
商业: 2.69
绿化率
35%
15%
规划用户
548
1860
车位数
650
911
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛宝悦置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛宝悦置业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商业:2.86元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和上合U领寓对比
推荐楼盘
京华海悦
青铁香溪地
海信繁华里商铺
长江地一城
中车四方云汇
银丰玖玺臺
海能怡然园墅
即墨青特城
海信花街小镇·维拉
平都壹号院
保利天珺
龙湖亿联春江天玺
金柏·悦海
乐好国际城
大都汇
龙湖亿联春江悦茗商铺
午山国际
文海国际公寓
保利红岛湾·后浪社区
金茂西海岸·创新科技城
蓝山湾 蓝寓
鲁商蓝岸公馆
新城国际
中骏丽景府
华新园·央和府
瑞丰商务公馆
东方小镇宸熙谷
平江学府
瑞源名嘉荷府
天一镜台山
楼盘对比
海尔产城创悦湖兰庭和万科公园大道对比
莱西天泰城和绿城·桂语朝阳对比
万达东方影都万国街和国泰华府对比
和达和山和海山慧谷商铺对比
青岛印象品和和达海映山对比
金隅金玉府和鲁商中央公馆对比
富力总部基地和北岸·绿茵城对比
爱情天宸万象和康大玺樾府对比
满合公寓和西海瑞苑二期对比
昆仑·天麓湾和中南樾府对比
太泉美域和青岛保利大国璟对比
北岸雅望和珠山秀谷御墅对比
新城悦隽大都会和中建锦绣城对比
东港新世纪花园和海麒公馆对比
青岛海信依云小镇和东方至尊公寓对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
上合U领寓详情
上合U领寓详情
上合U领寓相册
上合U领寓动态
上合U领寓户型
上合U领寓配套
上合U领寓问答
上合U领寓评论
上合U领寓价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
上合U领寓点评
感觉上合U领寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,911个车位应该够一家满足一个。
上合U领寓坐落在滦河路1号,算是少海新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
地段基本无可挑剔,而且上合U领寓的车位有911多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
青岛宝悦置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上合U领寓跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了15%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
热门城市新房
绵阳新房
锡林郭勒新房
海门新房
泰州新房
郴州新房
宁国市新房
六安新房
石嘴山新房
昆明新房
临夏新房
长春新房
乌兰浩特市新房
石河子新房
项城市新房
吐鲁番新房
大丰新房
阿克苏新房
保定新房
中卫新房
绍兴新房
文昌新房
大兴安岭新房
乳山市新房
丹东新房
邳州新房
楚雄新房
安吉新房
张家港新房
赤壁市新房
漯河新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价