隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
卓越屿海
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
胶州市 空港
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
金沙滩景区北侧
轨交线路
-
号线嘉陵江路-步行97米m;号线天目山路-步行766米m;号线船厂路-步行842米m;号线九连山路-步行2641米m;号线萧山路-步行2819米m
楼盘标签
低容积;车位充足
双卫生间;主卧套房;装修交付;复式;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-15
2020-08-29
交房时间
2021-10-31
2022-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字(青黄20)第173号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
89㎡~230㎡
45㎡~168㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45㎡
90-180
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
商业 多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.57
商业: 0.9
绿化率
35%
30%
规划用户
548
601
车位数
650
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛卓越金海岸置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛卓越物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和卓越屿海对比
推荐楼盘
中德绿色恬园
城投悦动湾
今易购休闲购物广场
卡地亚·世家
远洋万和公馆商铺
和达可园
和达新都汇商铺
昆仑·天麓湾
青城辰章
保利和颂
青建金宸府
檀府宸园
达能大厦
青啤静澜山
优山美墅
瑞源·怡隆国际
广润熙悦
海尔产城创原乡小镇
鑫江瑞府
海信·君颂
西交·高铁馨苑
云嶺四季
龙湖学樘府
青岛中海观澜庭
海信观澜住宅
中铁建·青岛WELL健康城
中国铁建·梧桐苑
新城玺樾
阳光名宸
新景苑
楼盘对比
越秀城投星汇城和青岛中海观澜庭对比
中信泰富琅琊郡和天一仁和悦湖锦府对比
璀璨璟园和大溪谷对比
瑞海澜山商铺和富力总部基地对比
平都壹号院和鲁信随珠花园对比
海信海德山庄和和达城投·和川对比
大荣生态科技园和奥园首府壹号对比
龙湖蓝岸郦城和观澜文苑对比
汇通金融大厦和招商碧桂园星空墅对比
海信盟旺世家二期和瀚林园对比
天峰首府和海逸天成对比
海悦湾和和达萃园对比
卓越嘉悦和莱西碧桂园东城时代对比
海尔产城创莱茵公馆和海泉湾蓝谷壹号臻玺对比
金科平澜府和海信灵山湾对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
卓越屿海详情
卓越屿海详情
卓越屿海相册
卓越屿海动态
卓越屿海户型
卓越屿海配套
卓越屿海问答
卓越屿海评论
卓越屿海价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
卓越屿海点评
龙湖景粼玖序 10月16日,汽车人来了!!!
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在金沙滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
景区门口么这是?那做个酒店民宿应该妥妥的了。多钱
小面积,低总价,主要位置好,很适合投资呢
建筑风格是我喜欢的德式风格,非常有建筑特色
在金沙滩对面,海景一流,可以看一看
去看了,带观海露台,吹着海风喝小酒很享受这种感觉,
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
热门城市新房
和田新房
河源新房
东台新房
新沂新房
淮南新房
桂林新房
长沙新房
枣庄新房
黑河新房
寿光新房
朝阳新房
项城市新房
启东新房
吕梁新房
长治新房
巴音郭楞新房
岑溪市新房
盘锦新房
开封新房
临汾新房
大同新房
英德新房
嘉峪关新房
宜都新房
黄山新房
南昌新房
连云港新房
银川新房
保山新房
阳泉新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价