隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
海创景苑
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 空港
李沧区 沧口
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
永平路76号
轨交线路
-
号线沧口公园-步行781米m;号线青岛火车北站-步行1391米m;M3线号线青岛北站-步行1392米m;M3线号线永平路-步行1640米m;号线南岭-步行2580米m;M3线号线西流庄-步行2734米m
楼盘标签
低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-09-15
2020-05-01
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字2019第080号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
89㎡~230㎡
105㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
约
244
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
242
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 4.3
绿化率
35%
30%
规划用户
548
609
车位数
650
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛海创置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛海创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和海创景苑对比
推荐楼盘
舜宁国际金融中心
瑞源名嘉国际
旭辉银盛泰正阳府
米蓝公馆
青岛印象·和
灵山湾和玺·别墅
宸悦府
奥体ONE
联谊景尚蓝湾
绿地凤栖澜玥
国金中心
即墨青特城
北岸万科·海潮云起
蓝港祥和
曦东儒居
实地海棠蓝谷
和达上城
龙湖天璞
金墨华府
山钢东部新天地商铺
融创维多利亚湾
青铁华润城
通和启章
华能郡府商铺
诺德·逸安居
鑫江水青花都观山
青铁公园里
中建尚锦苑
中建锦绣天地
万科青岛小镇·云台
楼盘对比
中铁建·青岛WELL健康城和昱苑金岸丽景对比
中海·半山雲境和绿城·锦上月鸣对比
和达和山和海信灵山湾对比
恒聚美岸和千禧国际村二期对比
瑞晟·昱景园和齐东翰府对比
大云谷崂山金茂府和观澜文苑对比
广厦瑞府和青岛蓝色生物医药产业园对比
蔚蓝天地商铺和紫悦璟园对比
融创影都学府宸院和鑫江合院对比
铂悦·灵犀湾和海信东山府对比
七色堇和海信千亩园对比
昆仑樾和城投悦动湾对比
海信悦澜山和今易购休闲购物广场对比
融创维多利亚湾和金茂智慧国际城对比
青铁香溪地和和达君玥商铺对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
海创景苑详情
海创景苑详情
海创景苑相册
海创景苑动态
海创景苑户型
海创景苑配套
海创景苑问答
海创景苑评论
海创景苑价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
海创景苑点评
两万三,单价忒不靠谱了,贵了!!
楼间距有问题 位置倒是不错。 单价太贵了,还没有小户型,一套房子,最少二百万起,太贵了吧
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16866,车位大概有1218个吧,一般般。
占地面积16866平米,跟周边的楼盘比海创景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听好多人说海创景苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
热门城市新房
渭南新房
安庆新房
天水新房
阜宁新房
黔东南新房
新泰新房
岑溪市新房
五家渠新房
永康新房
靖江新房
七台河新房
上饶新房
石家庄新房
清远新房
珠海新房
临夏新房
遵义新房
佛山新房
泗洪新房
宜都新房
海安新房
景德镇新房
乐平新房
都江堰新房
大庆新房
滁州新房
百色新房
安阳新房
西安新房
莆田新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价