隐藏
相同项
隐藏
相同项
观澜文苑
10000元/㎡
信达·君和蓝庭
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 空港
胶州市 老城区
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
杨林路以北,儒林路以南,毫州路以东,漳州路以西
楼盘标签
低容积;车位充足
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-15
2022-09-25
交房时间
2021-10-31
2024-08-31
预售许可
青房注字(胶州)第2018070号
青房注字(胶州)第2022041号、青房注字(胶州)第2023004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
89㎡~230㎡
89㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 2.46
绿化率
35%
35%
规划用户
548
2071
车位数
650
2385
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛信达置业有限公司;青岛金泰盛源置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
安徽信达建银物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
观澜文苑和信达·君和蓝庭对比
推荐楼盘
鑫江合院
中德绿色恬园
蔚蓝天地
创智中粮锦云
皇骐怡云水岸
中铁青岛世界博览城
海发融信缦山兰庭
鑫江花漾里
大唐观邸
中南环球·春风南岸
海信创智岛
世博城·阅峰Ⅱ期
仁洲观海
世茂锦域
城投悦动湾
鑫江瑞府
龙湖亿联·景粼玖序
青特海通·汇豪兰庭
腾讯双创小镇
海信文墨里
天一仁和珑樾尚璟
瑞源名嘉康城
新东里
海尔产城创珺玺商铺
北岭财富佳苑
萃英花园
状元城
天泰碧玺园
瑞丰商务公馆
兴华美誉府
楼盘对比
养心谷和幸福雅居对比
青岛星河湾和华新园·观筑对比
卓越嘉悦和璀璨璟园对比
华新园·珺台和新海园米罗湾对比
青特·君悦和禧竹雅园对比
怡泉谷和中海寰宇时代|雲境对比
状元城和龙湖西府原著-时代商街对比
招商雍华府和索菲亚国际中心对比
中铁青岛广场和森林公园对比
华新园君望公馆和新城·少海府邸对比
绿地观澜半岛和中德绿色恬园对比
奥润澜庭和远洋万和公馆对比
卓越屿海和保利科创紫荆阁商铺对比
平都壹号院和保利科创慧谷(青岛)科技园对比
绿谷翰章和保利源诚·领秀海商铺对比
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
信达·君和蓝庭详情
信达·君和蓝庭详情
信达·君和蓝庭相册
信达·君和蓝庭动态
信达·君和蓝庭户型
信达·君和蓝庭配套
信达·君和蓝庭问答
信达·君和蓝庭评论
信达·君和蓝庭价格
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
信达·君和蓝庭点评
热门城市新房
延吉市新房
衡阳新房
章丘新房
吐鲁番新房
甘孜新房
自贡新房
六盘水新房
丽江新房
龙口新房
抚顺新房
大连新房
临沂新房
亳州新房
凉山新房
霸州新房
枝江新房
格尔木市新房
迪庆新房
达州新房
汝州新房
荆州新房
益阳新房
余姚新房
防城港新房
遂宁新房
郴州新房
蚌埠新房
兴化新房
扬中市新房
延安新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价