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新城书香嘉苑
4200元/㎡
海信文墨里
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
即墨区 即墨老城
楼盘地址
张应大朱戈村1072号
泰山一路与文化路交汇处
楼盘标签
低容积;学校;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-10-27
2019-11-23
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2018082
即房注字(2019)第133号、即房注字(2019)第148号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
77.4㎡~110.29㎡
90㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.26
住宅: 1.5
绿化率
33%
35%
规划用户
440
496
车位数
348
596
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
胶州市房地产开发总公司;胶州市房地产开发总公司
青岛海信信特置业有限公司
物业公司
青岛鑫进苑物业管理中心
睿海物业
物业费
住宅:0.7元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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新城书香嘉苑和海信文墨里对比
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海信文墨里详情
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新城书香嘉苑点评
作为本区的热门盘,新城书香嘉苑势必价格高涨,先下手为强。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
胶州市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价5100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有440户,车位有348个,在市中心也算是车位充足了。
的车位有人买吗,听说新城书香嘉苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5100感觉还比较满意。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
整个项目体量也不算小,1.26的容积率还行,整个密集度不大,单价在5100每平米,也不算很坑了。
目前价格为5100,想入手新城书香嘉苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城书香嘉苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5100一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
外省的人限购吗,外省的能买吗?
请问具体交售时间的日期是什么时候?
能买到嘛!限购嘛,外地的~~~
海信文墨里点评
网上说海信文墨里绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,海信文墨里的房价还是挺适合工薪阶层的。
有了宝宝后想换房子,但是13000的价格,大户型负担不起啊。
目前有266个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在多少一平了
打电话给海信文墨里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目总建筑面积为38866㎡,拥有266个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13000以上了,真是无语。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,海信文墨里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果实验一小划入文墨里就更好了,更像学区房
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有266个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
车位太少了,还有地上车位,不是人车分流
楼盘位置挺好的,户型也很不错,买了100平的
100平的就C户型一种吗?问一下
期房就要防一手烂尾,还是要谨慎啊
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