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海信正阳中心
11000元/㎡
世茂锦域
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
城阳区 正阳路
西海岸新区 辛安
楼盘地址
正阳中路500号
昆仑山路与淮河西路交接处西300米
轨交线路
9号线正阳中路-步行601米m;9号线城子-步行698米m;9号线华城路-步行896米m;号线崇阳路-步行1049米m;号线墨水河-步行2082米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;购物中心;配套纯熟;低总价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2024-04-06
2021-05-17
交房时间
2021-04-30
2022-04-28
预售许可
青房注字(城19)第58号、青房注字(城19)第78
青房注字青黄2021第060号、青房注字青黄2021第109号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
60㎡~71㎡
110㎡~143㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面63㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面71㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面60㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.6
住宅: 2.77
绿化率
25%
35%
规划用户
1200
2200
车位数
1200
3838
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛恒海峰置业有限公司
青岛华皓锦誉置业有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
海信正阳中心和世茂锦域对比
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海信正阳中心详情
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世茂锦域价格
海信正阳中心点评
位置俱佳,对面利客来,南面商贸城,去市里有高速,地铁M9号线就在门口!价格12000还算可以
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
听政府里朋友说,海信正阳中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
总户数不多,一共有1200户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知道海信正阳中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海信正阳中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
一共1200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,海信正阳中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置还凑合加油站太近很危险,消防是怎么样通过的?
靠近马路太近,噪音污染是个必须考虑的问题。
世茂锦域点评
这个地段归 珠山街道。就是柳花泊那边。
开发商不行 孩子上学 不能上辛安小学 这个地方不归辛安。 [配套规划]
有现房吗。感觉不错,想去看看去。
已经入手了,二期,价格优惠不说还送车位,觉得超值
一期工程大半年没有变动,这让人很担忧啊
22年6月份 能交着房吗?我看着有点悬
听说之前是华皓的盘,现在世茂接手了。但是合同还是和华皓签。就怕以后出现问题两个开发商来回踢皮球
开发商18年注册的,靠不靠谱啊?
有发展户型挺好,置业顾问不咋地,可以考虑入手。
我姐说打算买在这里,目前价格11500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3838个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的均价11500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世茂锦域,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
听好多人说世茂锦域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
作为一刚需大盘,配套完善,世茂锦域在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,世茂锦域所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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