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相同项
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鑫苑御龙湾
19000元/㎡
鑫江水青花都观山
17800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄岛区 江山路
城阳区 黑龙江路
楼盘地址
滨海大道与学院路交汇处
王沙路2号
轨交线路
13号线学院路-步行549米m
15号线丹山南-步行442米m;15号线丹山-步行700米m;号线南岭-步行2604米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;购物中心
低容积;车位充足;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2019-06-22
2021-04-03
交房时间
2021-12-31
2022-09-30
预售许可
青房注字青黄2018第156号、青房注字青黄2019第063号
青房注字(城20)第15号、青房注字城(20)第88号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室、4室
面积
108㎡~304㎡
97㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
190
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
875
974
车位数
1476
1244
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛科达置业有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
鑫苑物业
青岛鑫江物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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鑫苑御龙湾和鑫江水青花都观山对比
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鑫江水青花都观山价格
鑫苑御龙湾点评
有业主微信群吗?各位,求进群~
背山面海,前后绿化率很高值得拥有
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
房子的基本属性就是居住,鑫苑御龙湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
鑫苑御龙湾占地面积约64000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有875户,车位有1476个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1476个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目海景很好 位置也不错 基本本地客户多一些
复式的也是精装交房么?????
这个地段,**上学是问题啊,是不是
走****做地铁有毛病吗?
鑫江水青花都观山点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
一家子因为买房子规划了好久,鑫江水青花都观山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17800元,不然真买不起。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说鑫江水青花都观山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鑫江水青花都观山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
体量非常大,有974多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17800, 很让人心动。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1244个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有三期业主群吗,有三期业主群吗
二期一共有几个可进去的大门。*** 1
37号是高层还是洋房?
感觉户型设计的不太好 浪费面积 小区人口有些杂
户型不好,进门走廊浪费面积,影响装修
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