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鑫苑御龙湾
19000元/㎡
中南樾府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄岛区 江山路
即墨区 即墨老城
楼盘地址
滨海大道与学院路交汇处
文峰路与石林一路交汇处
轨交线路
13号线学院路-步行549米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;购物中心
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-06-22
2021-09-06
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
青房注字青黄2018第156号、青房注字青黄2019第063号
即房注字(2022)第032号、即房注字(2022)第063号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室
面积
108㎡~304㎡
124㎡~142㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
875
993
车位数
1476
1343
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛科达置业有限公司
青岛东鸿房地产有限公司
物业公司
鑫苑物业
青岛中南物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.67元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
鑫苑御龙湾和中南樾府对比
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鑫苑御龙湾点评
有业主微信群吗?各位,求进群~
背山面海,前后绿化率很高值得拥有
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
房子的基本属性就是居住,鑫苑御龙湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
鑫苑御龙湾占地面积约64000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有875户,车位有1476个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1476个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目海景很好 位置也不错 基本本地客户多一些
复式的也是精装交房么?????
这个地段,**上学是问题啊,是不是
走****做地铁有毛病吗?
中南樾府点评
今天刚刚看过房子,智能化设计,体验感很好,人性化设计,除了价位高了,其他没毛病
周边楼盘通通看了一遍,樾府的户型给人感觉确实很舒服,装修档次相对周边楼盘也很名副其实第一,中央空调,智能马桶一应俱全,而且一梯一户电梯入户,小区整体规划不乱糟糟的,很整齐,容积率也低,周边交通也便利,很宜居,以后住进去的应该都是改善型人吧,听说属于高端定位,就是价格稍高,目前正在研究,想入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有993多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
施工单位是哪家?施工质量怎么样。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
是中南自己的物业吗?
即墨市不限购的,外地户口也可以买。
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